Overenskomstene forutsetter at det skal føres lokale forhandlinger mellom bedriften og de tillitsvalgte en gang per år for å fastsette lønnsreguleringen for arbeider og funksjonærer. Hoveddelen av lønnsutviklingen i byggenæringen skjer gjennom slike forhandlinger.
Fagforeningens rett til lokale forhandlinger følger direkte av overenskomstene. Lokale forhandlinger skal derfor ikke påbegynnes før den sentrale overenskomsten er vedtatt. Ved vedtakelsen av den sentrale overenskomsten inntrer fredsplikten etter arbeidstvistloven. Streik eller annen arbeidskamp kan derfor ikke benyttes i forbindelse med de lokale forhandlingene.
Disse forhandlingene starter opp etter at de sentrale forhandlingene er avsluttet og vedtatt. Lokale forhandlinger skjer vanligvis i perioden mai-oktober.
De samlede lønnstillegg i bedriften skal fastsettes ut fra fire kriterier; bedriftens økonomi, produktivitet, fremtidsutsikter og konkurranseevne.
